Экспертиза объектов жилищно-гражданского строительства дает возможность оценить техническое состояние проверяемых построек. На основании данного заключения принимается решение о целесообразности проведения капитального ремонта, усиления несущей конструкции, сноса и других действий. Также даются рекомендации по эксплуатации здания.
Объекты жилищно-гражданского строительства
- Жилые дома, гостиницы;
- Здания для образования, воспитания и подготовки кадров;
- Здания для научно-исследовательских учреждений, проектных и общественных организаций и управления;
- Здания и сооружения для учреждений охраны здоровья и отдыха;
- Здания и сооружения физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения;
- Здания для предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания;
- Здания транспорта (непосредственного обслуживания населения) и связи;
- Культовые сооружения;
- Многофункциональные здания и комплексы, включающие в себя помещения различного назначения;
- Отдельные объекты благоустройства, озеленения, площадные сооружения;
Категории состояний конструкций
- Здание в рабочем состоянии. Дефекты, которые могли бы повлиять на безопасность эксплуатации здания, отсутствуют.
- Работоспособное состояние. Судебная экспертиза зданий и сооружений обнаружила некоторые дефекты, из-за которых постройки не соответствует стандартам. Однако в то же время они не снижают несущую способность здания.
- Ограниченная работоспособность. Данное состояние указывает на то, что в конструкции присутствуют повреждения, которые влияют на несущую способность постройки.
- Недопустимое состояние. Техническая экспертиза зданий и сооружений выявила, что несущая способность постройки постоянно снижается. Поэтому в дальнейшем её опасно использовать для хранения различных предметов и длительного пребывания людей.
- Аварийное состояние. Обнаружены разнообразные повреждения. Несущая способность здания исчерпала себя. Требуется срочное проведение противоаварийных действий.
В каких случаях проводится экспертиза зданий и сооружений?
- Предстоящее проведение капитального ремонта, реконструкции
- Оценка состояния постройки необходима для продажи или покупки здания или сооружения
- Определение ущерба от различных аварий, таких как наводнения, затопления, пожара и.т.д.
- Для выявления причин возникновения дефектов на несущих элементах конструкции.
В зависимости от перечисленных выше случаев подготовительный этап перед обследованием будет различен, но в большинстве ситуаций он будет сводиться к проведению анализа проектной и исполнительной документации с целью выявления требований, предъявляемым к исследуемому объекту. Помимо этого учитываются обязательные к применению требования нормативных документов, которые в основном связаны с обеспечением безопасности обследуемого здания или сооружения. Обязательные требования большинства строительных объектов направлены на соблюдение механической, пожарной безопасности и санитарно-гигиенических условий.
Наша компания обладает достаточной материальной базой, а наши сотрудники – достаточными знаниями и опытом, чтобы выполнить экспертизу и обследование зданий и сооружений на высочайшем профессиональном уровне. Если вам необходимо провести экспертизу или обследование здания или сооружения, звоните прямо сейчас 8 (958) 100-21-13.